図説 不動産担保評価の実務―金融検査マニュアルにもとづく |
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担保評価の手順や留意点を金融マニュアルにそって説明がなされている本です。 金融機関としてはもうちょっと特殊ケースでの対応が載っていればもっと良いのですが・・・そういう趣旨の本ではないので、大まかな担保評価の流れを知るにはいいです。個人的には、金融機関に担保付き融資を受けている企業の方々が読むと金融機関の担当者との折衝に役に立つと思います。>>詳細を見る |
中小企業経営者のための格付けアップ作戦―『金融検査マニュアル 別冊』完全準拠 |
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対銀行対策について書かれた書物の中ではぬきんでていると思います。 以下の点において実務上非常に役立つと感じました。 1)銀行において実際に行っているであろう格付けの方法を具体的に提示しており、各企業が自ら格付け予測が簡単にできるように工夫されている 2)格付けによる、銀行側と企業側の影響を金融検査マニュアルと銀行の内情を踏まえて解説している 3)それに基づいて、格付けアップの対策を具体的に示している 例えば、自己資本を充実する方法(単に内部留保を促進せよ、などと言った空論ではない対策)、資産圧縮の様々な方法、営業利益を増加させる方法、金融検査マニュアルにのっとった銀行との交渉方法など 4)これまでの常識、例えば「定期預金は銀行への協力である」な!どといったことはもはや常識ではなく、むしろこれを返済に回して格付けをアップしてくれた方が銀行にとってもありがたい、等銀行の内情を知らないと書けない事柄がたくさん述べられている 5)今後本格導入されるであろう「格付け連動金利」についての、そのメカニズム、論理矛盾、企業側の対応策について交渉方法にまで踏み込んだ解説がなされている その他にも、金融検査マニュアルにおける格付けと引当金の関係など、かゆいところに手の届く解説がなされています。>>詳細を見る |
ドキュメント 金融検査マニュアルの真実 |
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